2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
106.0万円/㎡
前年比+71.5%
京都市右京区
42.1万円/㎡
前年比-16.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
パデシオン西院
京都府京都市右京区西院高田町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩8分
2006年築 / 11階建 / 147戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
4,131万円
59.9万円/㎡
2,062
3,441
4,821
6,200
AI査定結果
推定相場価格
4,131万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,441万円〜4,821万円
49.9万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月9日
パデシオン西院
3,980万円（57.7万円/㎡）/ 7階 / 68.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,980万円 | 57.7万円 | 7階 | 68.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 4,880万円 | 59.2万円 | 2階 | 82.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 4,980万円 | 60.4万円 | 2階 | 82.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,200万円 | 63.1万円 | 2階 | 82.4㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 4,280万円 | 64.8万円 | 4階 | 66.1㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | パデシオン西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅8分 | 3,980万円 | 57.7万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 147戸 | RC |
| 2025/10/20 | デ・リード太秦駅前ザネクスト 京都市右京区太秦乾町 | 太秦駅4分 | 3,180万円 | 49.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/22 | パラドール嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅2分 | 4,180万円 | 52.2万円 | 80.04㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 132戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレサンスロジェ太秦天神川駅前 京都市右京区太秦下刑部町 | 太秦天神川駅1分 | 3,870万円 | 70.5万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 2011年 | 158戸 | RC |
| 2025/11/09 | レスタージュ京都 京都市右京区太秦下角田町 | 太秦天神川駅2分 | 4,970万円 | 70.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 195戸 | RC |
| 2024/09/22 | ジオ四条桂川BrightCore 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/09/01 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/19 | ネバーランド葛野大路三条メロディア 京都市右京区山ノ内苗町 | 太秦天神川駅7分 | 4,080万円 | 56.4万円 | 72.36㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2024/12/02 | サーパスシティ西院日照町 京都市右京区西院日照町 | 西院駅10分 | 3,980万円 | 53.1万円 | 75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 135戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で71.5%上昇、京都市右京区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.7万円）は京都市右京区の平均と比較して37.1%割高です。
販売中の類似マンション
タウンハイツ嵐山
京都府京都市右京区梅津尻溝町
阪急嵐山線 / 松尾大社駅 徒歩 5分
1975年築 / 7階建 / 90戸 / RC造
ルミエール西京極
京都府京都市右京区西京極末広町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 10分
1983年築 / 7階建 / 187戸 / RC造
コスモワンダータウン
京都府京都市右京区山ノ内苗町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 9分
1988年築 / 11階建 / 310戸 / RC造
ル・パルトネール京都御屋敷町
京都府京都市右京区宇多野御屋敷町
京福電鉄北野線 / 宇多野駅 徒歩 5分
2016年築 / 3階建 / 36戸 / RC造
花園スカイハイツ
京都府京都市右京区太秦安井車道町
JR山陰本線 / 花園駅 徒歩 7分
1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
ローレルコート京都太秦天神川
京都府京都市右京区太秦安井松本町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 4分
2018年築 / 7階建 / 168戸 / RC造
西京極ガーデンハイツ
京都府京都市右京区西京極畔勝町
阪急京都線 / 西京極駅 徒歩 5分
1974年築 / 8階建 / 217戸 / RC造
コープ野村京都四条
京都府京都市右京区梅津南広町
地下鉄東西線 / 太秦天神川駅 徒歩 15分
1982年築 / 11階建 / 212戸 / SRC造
パラドール太秦
京都府京都市右京区太秦森ケ東町
京福電鉄嵐山本線 / 蚕ノ社駅 徒歩 8分
1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
嵐山グランドシティ
京都府京都市右京区嵯峨朝日町
京福電鉄嵐山本線 / 有栖川駅 徒歩 4分
1988年築 / 7階建 / 167戸 / RC造
嵯峨スカイハイツ
京都府京都市右京区嵯峨柳田町
京福電鉄嵐山本線 / 鹿王院駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 64戸 / RC造